在大概26年前，美国曾有过一个著名的三门问题，是由号称拥有人类最聪明的大脑的知名人士提出并精彩解答的：

“假设你参加一个游戏节目，被要求在三扇门中选择一扇：其中一扇后面有一辆豪车；其余两扇后面则只是山羊。假设你选了1号门，然后知道门后面有什么的主持人，开启了另一扇后面有山羊的门，假设是3号门。主持人然后问你：‘你想改选2号门吗’”？

这个问题甚至难住了相当多的科班教授、学霸。今天就谈谈这个以及其与房地产的关系。开谈之前提醒你：

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直觉上，大多数人会这么判断：既然3号门是山羊，那么车就在1号门或者2号门后面，留在1号门、与改到2号门获得车辆的概率都是1/2，所以留守1号门与改换2号门的差别不大。

但事实是，在选择1号门的时候，选中车辆的概率是1/3。但是当3号门被解密只是山羊之后，其余两扇门获奖的概率是叠加在一起，就变成了2/3。所以改换2号门能够选中车辆的概率其实是2/3，这比上述直觉的1/2概率要大。

大了多少呢？其实改换2号门后能够选中车辆的概率比坚守1号门要大出：（2/3-1/2）÷1/2=33.33%。也就是说，这是有很大差别的。

很多人看到这里最困惑的应该是2/3怎么来的。这么表述可能会更清晰更容易理解一些：

⑴不换选得到车，这是事件A；

⑵换选后得到车，这是事件B。

这两个事件，不是A发生，就是B发生，但不会同时发生。也就是说，可将A事件与B事件理解为对立事件。而A的概率很清除是1/3，那么B的概率就是1-1/3=2/3。

三门事件与房地产的关系当然不是很密切，但依然有一些联系。举个例子吧。人类世界有些元规则，比如说“两强相争与三足鼎立”。

涉及到文化与思想竞争，往往是“两强相争”，同一产品的品牌往往最后只剩两家，比如说麦当劳与肯德基、可口可乐与百事可乐、基督教与伊斯兰教等等。

而涉及到国际与地域竞争呢，往往是“三足鼎立”，我们历史上的三国不用多说了，现在也是美俄中，在国内则是长三角珠三角环渤海三强鼎立。在城市的区域内，也绝大多数都是三大最亮点片区形成鼎立之势，很少有4个出来的。

当然，最终达到“两强相争与三足鼎立”是要个过程的。比如较早前，很多城市的热点片区可能会多于三个，但随着房地产（或者说空间）的收敛特征的起效，当城市趋于相对成熟之后，就会成为三个最旺片区了。

从多于三个到收敛为三个，这个过程中就有较大的相对投资机会。而收敛到剩最后三个永续的最旺片区之后，在这三个之中就会带来“三门问题”，因为总是存在相对机会的大小之分的。

你好好想想，这些年你所在城市的三大主流片区之间，仅仅因为选择先后的不同，就能带来增值幅度的较大差异吧。

三门问题，对有的人很有趣，对有的人很没趣。不过好在有效的房地产总体上都是在上涨的，无外乎的是多少的问题，所以，三门哲学也就表现的不那么明显了。

等有机会，根据具体实例写一写，你忽然就会发现，差距原来可以这么大。等以后行业逐渐平稳，这种差距甚至将成为区别投资水平的最关键要素，就再也不会被普涨、同涨所覆盖了。

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